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  • 南四环双轨交汇品质盘来了!产业云集+超强配套+硬核产品

  • 时间:2024-04-08 新闻来源:
    •      连续三年断供(无新房供应)之后,丰台科技园核心区终于上新了!不得不说,这对于想在南四环置业的朋友来说绝对是个好消息。在没有新房供应的这几年,部分购房者选择在这个板块置换次新二手房,也有部分用户被周边板块如南苑、小屯、 西红门等板块分流。如今,这个板块再添硬核新房——中建·云境,大家终于有更好的选择了。

          从位置上看,中建·云境距郭公庄地铁站约300米,9号线与房山线于此交汇,是一个妥妥的双轨交汇盘,通过双轨可以直达丽泽、金融街、中关村等产业核心之地,可以说这些产业集中地都可以覆盖到,是一个职住平衡的板块。之前焦点君也多次去这个板块踩盘过,整体的城市界面还不错,周边生活小区很多,居住氛围浓厚。此外,项目临近南四环,自驾出行也很便利。

          区位图

          商业配套方面,附近有丰科万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱三大商业环绕,完全可以满足日常生活所需,周末还可以开车去荟聚、山姆逛一逛,带家人进行一站式仓储集采购物,这配套可以说是满分了,生活幸福感大大提升。

          医疗配套方面,近点的有首都医科大学附属北京天坛医院,该医院是一所综合性三甲医院,尤其在神经科学方面享有盛名,住在附近就医方便;此外,还可以开车前往中国解放军总医院(原301医院)、中国解放军第五医学中心(原307医院),满足就医需求。

          此外,项目附近的公园也很多,比如众所周知的世界公园、世界花卉大观园,还有一些小众的适合遛弯的公园白盆窑公园,都是日常休闲的好去处。

          二手房方面,郭公庄板块的次新二手房价格也很坚挺,代表性楼盘就是首开华润城,中介网站上显示均价在9万4左右,产品以110-140左右的三居四居为主,面向改善人群。

          数据来源:链家网

          说完配套,焦点君重点跟大家介绍一下项目情况,中建·云境规划16栋楼,共计838套房源,整个地块很方正,产品规划约110-192㎡三-四居。

          效果图

          价格方面,销售指导价9.2万/平,接下来重点跟大家说说产品。

          亮点解析:

          1、约109平南北通透舒适三居,满足两代人各成员的居住需要

          2、主卧套房设计,保证了主人的私密性

          3、客厅亮点十足,约5.35米大宽厅,视野和采光满分

          4、餐客厨一体,动线合理

          亮点解析:

          1、约122平经典四居户型,南北通透,四个卧室分布在四个角落,互不打扰

          2、厨房、餐厅、客厅一体化,厨房客厅两个窗户对着,通透性和通风性良好

          3、主卧套房设计,带转角飘窗,主卫全明设计,避免潮湿

          亮点解析:

          1、约170平宽敞四居,南向双套房设计,私密性满分

          2、客厅面宽约5.8米,足够宽敞,满足孩子玩耍和亲朋好友聚会绰绰有余

          3、北向书房可以根据需求变更功能,比如可以当成茶室、琴房、游戏间等都可以

          4、有独立家政间,位置在厨房的旁边,比较隐蔽,可以收纳一些东西

          总结

          郭公庄板块在经历三年没有新房供应的情况下,本次亮相的中建·云境给了想在南四环置业的购房者一个很好的选择机会。就项目来说,双轨交汇,临近南四环,交通便利,配套齐全,周边产业丰富,是一个职住平衡的板块。产品方面,有多个户型可选,且户型设计的很不错,每个户型各有亮点,很适合在丰台科技园、丽泽、金融街等地工作的人群在此置业。

          免责:以上内容为阶段性内容,仅供参考,买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同为准,本公司保留对广告修改的权利,敬请留意最新资料。

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