长沙要进行第二轮集中供地啦。
6月10日，长沙第二轮集中供地手册出炉，本次集中推介32宗地！
和上一版土地推介手册最大的区别就是——全长沙新增了7宗地。
其中2宗新增地就位于网红盘—百世云境所在的大梅溪板块。
在现在的行情下紧急加推2宗地，说明开发商普遍看好百世云境所在的大梅溪片区土地素质和价值。
▲土地分布示意图
值得注意的是，大梅溪这三宗地的限价必定刷新(具体数字暂不便透露)。
so，毛坯限价10000元/平的百世云境性价比凸显，必将迎来一波抢房潮。
01
百世云境目前在售103㎡-128㎡精装产品，带中央空调+地暖，性价比和品质非常高，很适合买来投资和自住。
据统计，百世云境自开盘以来，6个多月时间已卖了5栋住宅，合计约700多套！已成为大梅溪数一数二的网红盘！
众人的选择就是最好的选择，百世云境之所以深受大家喜欢，主要是项目配套和实力非常强。
▲2022年5月长沙住宅销售排名表 来源：克尔瑞区域发展：项目位于大梅溪汇智路核心区，紧邻梅溪湖国际新城、高铁西站、麓谷高新区，可享三大片区发展利好。
▲示意图
和梅溪湖一样，百世云境周边也正在全面大开发，巨无霸项目特别多。
长沙智谷项目，总投资约180亿元，打造一座超级科技新城，目标引入20家龙头企业、50家总部企业、1500家中小企业，产业从业人员达8万人，企业总营业收入目标过1000亿元。
▲长沙智谷效果图
中联重科智慧城项目，总投资约230亿元，占地约10000亩，预计年总产值超1000亿元，入驻员工超30000人以上。
▲长沙重科总部大楼效果图
还有投资160亿的科技巨头——三安广电，打造成长沙新一代半导体产业领头羊。
等这几个百亿巨无霸项目全部建成投产后，百世云境周边将会成为长沙最像深圳南山科技园的地方。
除了科技和产业，百世云境周边的各类配套也在快速兑现。
正地铁口：项目旁边在建地铁2号线，地铁口距离只有约1米。
2号线可直达高铁南站、高铁西站、火车站，还可以在梅溪湖中轴换乘6号线，直达黄花机场，出行十分便利。
▲2号线雷锋西站在建
名校云集：项目自建一所幼儿园，旁边规划了一所小学和长沙市一中麓谷中学公办初中，附近在建长郡麓谷中学，签约了雅礼高新中学。
目前高新区小升初采用直升政策，不用派位，这也是百世云境的优势。
这就意味着，可以在家门口完成从幼儿园-》小学-》初中的12年教育。
▲示意图
商业中心：项目自建约10万㎡的商业体，打造约1.7万方太古里式风情商业街区，周边还有规划约30万㎡商业服务用地。
如此高的商业体量，百世云境这里注定会发展成大梅溪商圈中心。
▲效果图
除此之外，项目距离步步高梅溪新天地购物中心只有大约3公里，开车约10分钟就可以抵达。
▲步步高梅溪新天地
以后从项目坐2号线出发，可以直达深业综合体(已签约)，招商花园城(在建)、金茂览秀城、平和堂、国金中心等购物中心。
▲2号线沿线购物中心分布图居住环境：项目门口规划了市政公园，东侧在建雷锋河风光带，生态景观丰富，环境优美。
02
百世云境是由五矿集团和蓝绿双城强强联合开发的央企大盘，目前项目建设进度突飞猛进，一栋栋住宅拔地而起，那超高窗墙比看一眼就赏心悦目。
▲项目实景图
五矿集团是位列世界500强第65位的万亿央企，实力非常强悍。
蓝绿双城则是由原杭州绿城中国董事局主席宋卫平和行政总裁曹舟南创立，布局全国40多个城市，以高品质著称。
作为杭派精工的代表之一，蓝绿双城出品的作品颜值不凡，请看刚交付不久的蓝绿和园实景图。
▲蓝绿双城已交付项目——蓝绿和园实景图项目已建成了一座桅灯书院，藏书100000册，让业主足不出小区就可以拥有图书馆，在知识的海洋中遨游。
▲书院实景图项目内部园林设计也很用心，设置"星光聚场、闪烁剧场、悦动星河、星宇礼赞、云养之境、童梦星云、星宠乐园"七大功能场地。
▲园林效果图
由此可见，作为蓝绿双城在长沙打造的首个作品，百世云境非常值得期待！
03
作为大梅溪难得一见的央企大盘，百世云境项目团队打造优质产品的初心一直不变，不断上进，不断探索，不断追求。
百世云境后续主推三款全新产品，建筑面积约105平-129平-142平，三房和四房都有。
全新样板间也计划于6月18日正式开放！
喜欢爆料的小编，自然是第一时间到现场进行了体验参观。
参观完这三个样板间后，总体感受就是开发商非常用心，细微之处见真章。
下面来给大家提前爆一爆料。
百世云境本月加推新品位于12#栋，属于小区中央位置，视野和景观都非常好，也很安静。
▲项目整体示意图
12#栋此次推出建面约105㎡-129㎡升级户型，三房和四房都有，有诸多可圈可点之处。
入户玄关调整，仪式感和私密性增强；收纳空间升级，更实用；客餐厅南北采光和通风改良，更舒适；主卧大套间布局优化，私密性和采光增强，半赠送的户内花园面积变大，得房率更高。
百世云境设计师正不断进行产品升级带来更好的居住体验，由此可见开发商的匠心。
房子就像汽车，空间更大，内饰最精致，性能更强，颜值更美，买单的人自然也会更多。
百世云境由于产品优秀、地段好、发展前景好，一直深受改善人群关注和喜欢，所以很多人在等更大的户型出现。
好消息，百世云境建筑面积约142㎡的全新大户型将会上市！考虑买改善产品的朋友可以重点关注了。
▲户型示意图
户型采用「宽平层」的设计理念，保证南北通透的同时做到空间最大化。
整体空间设计很从容，一点都不拘谨，餐厅可以轻松摆下六人大餐桌。
餐厅直通设备平台，客厅直通宽阔的景观阳台，实现室内通透，清风徐来。
L型厨房设计得也很大，可轻松摆下双开门大冰箱，还能同时容纳4个人进行烹饪。
客厅墙面从入户门到阳台一气呵成，面积非常大，足够容纳一组大型橱柜+大型电视背景墙。
当然，这也很考验软装设计能力，设计得好的话，可以营造出大平层的空间感。
客厅大开间设计，三个卧室朝南，并且每个卧室的面积都很大，就连半赠送的户内花园面积也不小，开发商同样精装修交付。
总之，百世云境这个142平的户型设计足够优秀，强烈建议大家去现场体验样板间。
如果要小编给这个户型打分的话，我可以给95分。
在装修上面，百世云境采用六大精妆体系精心打造，材料都是国际一线知名品牌，诸如格力、林内、科勒、春天、罗格朗、西蒙、科勒、老板等等。
其中的中央空调是格力品牌，地暖是林内品牌，整体品质不凡。
▲样板间实景图
小区智能和安全方面，百世云境具备人脸识别门禁控制系统、高清数字视频监控系统、车辆识别控制系统、主卧客厅安防系统。
▲百世云境实景图