中航物业：深圳国际创新中心打造绿色节能产业园

　　日前，深晚记者从福田区政府物业管理中心获悉，由福田区政府投资建设，定位为 " 科技之芯、创新之源 " 的深圳国际创新中心，深入贯彻绿色节能的理念，发挥带头作用。中航物业在承接园区物业管理工作后，引入先进技术，探索写字楼节能降耗管理新模式，节能效果明显。

 

　　据介绍，中航物业在深圳国际创新中心的日常管理中，引入 π 巡 /π 控平台，基于物联网、云计算、大数据等先进技术，全面监管公共区域，贯通建筑的水、电、空调等设施设备系统。通过用水、用电实时数据、历史数据的分析对比，寻找节能措施，降低能耗；通过人员数据、维保数据的分析，实现设施设备全生命周期管理，使项目设备维修成本、人力支出大幅下降。

 

　　除了对日常能源使用进行管理，深圳国际创新中心还引入先进节能技术对设施设备进行节能改造，如引进 EPC（合同能源管理）进行中央空调系统改造，预计每年节约用电约 60 万度；改造园区 A、B、C 大堂的 70W 灯具 , 选用 20W 的 LED 节能灯，预计每年可节约用电 22 万度；更换停车场照明灯具，改用节能灯，预计每年可节约用电 12 万度。除此之外，还进行了感应器电源改造、感应水龙头改造等多种措施降低能耗和服务成本。