近日,广州市有关部门发文优化新房预售及网签价格机制,对有刚性需求的买家来说,入市门槛相对降低。由此,不少人关注市区优质学区房,并且配套成熟、交通便捷的大盘需求日益增多。白云新城生态大盘新世界云逸,涵盖2-16岁全龄段优质名师教育,且位于三地铁交会的综合枢纽旁,观山赏幽静,楼下即繁华,近来备受市场关注。
白云新城稀缺90-180㎡三至四房
根据《2018年广州经营性用地供地蓝皮书》,白云区白云新城有5宗地出让,均为商服用地、医疗用地及设施用地,无一宅地。为配合白云新城发展总部经济的规划,自去年9月市国规委发布白云新城5-8期储备地块最新控规之后,白云新城住宅用地再度减少,区内住宅愈显稀缺。
因为稀缺,市场价值凸显,白云新城近年来拿地的多为高溢价地块,因此板块内目前在售的几乎全是高端住宅,而且均为185—380平方米的大户型。而新世界云逸设计为板块内少有的90—180平方米户型,其中90平方米、120平方米三房单位均带多功能室;120多平方米三房设计为“3+1”户型;171平方米、180平方米四房为双套房设计,180平方米四房可使用空间达230平方米,纯东南向,拥有超大厨房、双阳台,可以望球场、中轴景观及白云山一线山景。
家门口即享2-16岁优质名师教育
户型打造颇具匠心,更受家长们青睐的是,新世界云逸作为岭南新世界新推升级之作,依托18年的深厚人文积淀,拥享华师、培英名校教育体系:包括华师附中新世界学校(初中)、培英中学初中部、3所华附实验小学、6所华师附幼等逾11所优质学校。
华师附中新世界学校,作为由华南师大附中和新世界中国地产联合创办的学校,办学业绩显著。2017年544人参加中考总平均分为701分,名列广州市前茅;2018年,共有237人的中考成绩在700分以上,其中7人成绩高达750分以上,前200名平均分高达722分。
培英中学,一所创办于1879的百年名校,自1993年就被评为首批广东省一级学校。岭南新世界培英中学初中部,是白云区第一批智慧校园试点学校。近日,白云区相关负责人在介绍白云区“打造优质教育资源”情况时表示,白云新城将建设培英高中部北校区,建设模式也已获得市的批复同意,正在进行设计方案比选、控制性详细规划调整等前期工作。
无缝衔接地铁体验都会全新生活
三地铁交会,新世界云逸可快速到达珠江新城、火车东站、广州南站、白云机场等CBD核心区及各重要交通枢纽,畅享全场繁华。
此外,新世界云逸自身也配套了由新世界中国创新性打造的50万平方米超级商业综合体云门NEW PARK,汇聚八大不同业态,通过MALL+PARK的全新商业模式,推行“放氧生活”的理念,为居者打造乐活优质的全新生活体验。
新世界云逸通过天桥通道等与地铁无缝衔接,项目与商场之间是精雕细琢的双层立体空中花园,通过天桥连廊,可直达下沉广场。通过人行天桥、下沉式花园、自然景观等进行衔接,各个建筑之间形成了一个全方位、多元化、多功能的有机组合体。