我国在“未富先老”的情况下进入老龄社会，人口老龄化速度快、规模大、地区差异明显，独居、留守、空巢、高龄老人问题突出。随着老年人追求生活质量的意识不断增强，逐步建立完善的养老保障以及养老服务体系，是解决人口老龄化快速发展、破解我国养老难题的根本出路。在此背景下，一批具有探索精神的企业在不断实践，为中国老龄产业发展提供有益范本。
中国大爱健康产业新城投资运营商——大爱城投资控股有限公司砥砺八年，聚焦于医疗、辅具、康养、教育、文创等健康老龄产业核心要素，以“大爱”为核心价值，以“大爱城”为核心品牌，独创“大爱？书院式养老”模式，通过产业链协同和产品创新，快速拓展“书院式养老”的内涵与空间边界，为中国社会化养老之路创新发展提供经验。
随着城市化的进展，中国主要的人口、产业正在向中心城市汇集，过去的单体城市正在向城市圈、城市群落跃迁。京津冀协同发展的首都大城市群，和长江经济带上实力最强的长三角城市群，定义着我国城市群的终极样貌。纽约、东京等国际发达城市实践证明，以产业新城为核心构建产业生态圈的“产融结合”模式，是达成全域空间资源的优化配置、实现特大城市可持续发展的有效路径。
大爱城控股在新型城镇化背景下，积极尝试“政府主导、企业运营、合作共赢”的市场化运作模式，通过“医、康、护、养、学、游”全产业链融合发展，成为推动区域产业转型升级的动力引擎，并已分期在京津冀？香河、长三角？崇明岛、浙江？宁波、海南？乐东等多地一线中心城市辐射区布局“全龄层、全配套”亲情健康社区“大爱城”与“大爱书院养老特色小镇”，提供给中国家庭“情满三代”的大爱生活。
香河•大爱城：京津冀环首都之畔，美好社区亲情共享
大爱城•香河国家养老示范基地是大爱？城系列的首发落地旗舰项目，占地约4800亩，总建筑面积约300万平米，位于京津冀协同发展环首都之畔的香河，紧邻北京副中心，承接首都优质资源。项目以独创的“书院式养老”模式构建多元化养老格局，以强大资源优势整合运营健康养老产业链，建设市场化、规模化、全龄层、全配套的亲情健康城，开创符合中国大多数家庭需求的居住模式新范本，实现父母在旁、亲情团聚、天伦共享的大爱生活美好愿景。
大爱城控股的核心产业资源也率先落地香河大爱城。社区内，养老服务运营平台“大爱书院”践行国际先进的HMO健康管理理念，通过提供六大板块、1700项特色养老服务，使入住的长者们“人人享有美好社区、人人享有养老服务、人人享有家庭医生、人人享有医疗费用保障”，享受一站式无忧养老生活；以老年医学为核心、以医养结合为特色的综合医院香河大爱医院，专业定制综合医疗服务机构大爱医疗中心构成了大爱城全健康双重医疗护航体系；由大爱克丽斯幼儿园、北京景山学校香河分校（小初高）、大爱书院老年文化课程、国家开放大学社会工作学院实践实习基地组成了大爱城终身教育体系；千亩大爱生态农场、4000平米亲水景观湖以及生态公园、天然水系和全配套纯熟商业街、各类运动空间更为全龄层家庭的休闲提供了最佳场所。
依托香河大爱城健康老龄产业基础，大爱城控股投建的智能康复辅具产业项目也已列入河北省重点项目库，以期打造京津冀智能康复辅具产业协同创新高地。
崇明岛•大爱城：世界生态岛，全龄健康城
以香河大爱城多年的运营实践为依托，亲情健康养老住区的模式和标准化成果被引入异地，并根据项目所在地的经济发展、人文底蕴与自然条件，因地制宜，不断升级。
示范区即将在7月落成开放的崇明岛？大爱城，地处长三角经济圈的华东养老明珠之上。作为长三角唯一的世界级生态岛，崇明岛承载了上海树立未来城市生态标杆的重任。相对服务津京冀老龄人口的香河大爱城，崇明岛大爱城则依托地域优势，以服务上海为主，辐射整个长三角，致力于打造成为华东首席规模化亲情健康住区，抢占华东健康老龄产业制高点与先机。
原生态的地理环境和多样化的生物分布，赋予崇明岛绝无仅有的绿色气质。崇明岛大爱城项目总占地约3000亩，充分享有崇明岛北岸临江的景观风貌。其中，占地近1500亩的农地景观公园以自然永续为理念，以有机生产为基础，以传统农耕文化为底蕴，让三代之家回归自然，享受健康、有机、高品质的田园生活。
宁波大爱书院小镇：书院养老，小镇生活
新型城镇化的演进，一头是城市群，另一头是小城镇。党的十九 大报告提出要以城市群为主体、构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局。要形成这样一种关系，特色小镇的发展无疑问将扮演重要角色。
我国特色小镇的最初经验来自于浙江。习总书记曾对特色小镇建设作出重要批示：“从浙江和其他一些地方的探索实践看，抓特色小镇、小城镇建设大有可为，对经济转型升级、新型城镇化建设，都具有重要意义”。
适逢大爱城控股对社会化老龄产业创新模式探索八年，结合自身现有产业资源优势，以中国传统文化为根基，服务国家“特色小镇”战略，以“书院养老、小镇生活”为发展理念，正式创建“大爱书院养老特色小镇”序列。作为国家发改委“千企千镇”首批签约企业之一，大爱城控股与宁波市奉化区人民政府正式签订战略投资协议，镇企结对树品牌，共同将首个大爱书院小镇落户宁波奉化溪口。
项目紧邻宁波奉化溪口镇区和雪窦山风景区的状元岙，总规划占地面积约2730亩，一期占地面积约378亩，建筑面积约40万平方米。项目秉承大爱城多年健康老龄产业资源优势，融合地方人文、自然与产业基础，建构包括居家服务、机构养老服务与旅居服务在内的多元化产品体系。结合周边民国风情、宗教文化和苗木之乡的特色，宁波大爱书院小镇项目立足于实现休闲观光功能、打造高品质园林景观，同时满足都市人归乡的情感需求，设置了“一核三区”，即大爱城核心区、书院小镇区、文创旅游区和养生度假区，建设包括大爱书院、幼儿书院、书院工坊、书院驿馆、书院医馆、书院市集、书院食养、书院农耕等主题设施。
2018年6月，宁波大爱书院小镇的示范区即将拉开帷幕，绝佳的自然景观、丰厚的历史人文底蕴，以及辐射宁波市区便利的区域优势，绘制了宁波大爱书院小镇的底色。
大城小镇，旅居养老
遵循推动城市发展与产业升级的发展路径，“大爱？书院式养老”模式正稳步落子全国，也意味着“异地养老、连锁互换”的旅居养老模式逐步成型。宏图的背后不仅蕴藏着大爱城控股推动健康产业新城建设的坚定信念，也希望通过自身的实践探索，为中国社会的老龄化挑战提供一份样本、一种思路和一种实践，带给中国长者他们应有的关爱，实现自我价值，享受老了更幸福的时光。